En charmig fjällstuga med ett fantastiskt läge mitt i den härjedalska fjällnaturen. Omgiven av fjällbjörkar, med längdspår och vandringsleder precis utanför dörren, erbjuds ett naturnära boende på en generös tomt om 4 600 kvm – en plats att njuta av året runt.
Drömmer du om ett fjällboende där naturen börjar precis utanför dörren? Då har du hittat rätt. Inbäddad bland fjällbjörkarna, med ett rofyllt läge och storslagen utsikt över den härjedalska fjällvärlden, ligger denna charmiga stuga – en riktig fjällidyll.
Här är fjällkänslan påtaglig året om. Stugan har ett fantastiskt läge i Bruksvallarna, i närheten av omtyckta Fjällbäcken Lodge och med några av Sveriges främsta längdspår alldeles intill. Bruksvallarna är hjärtat i det välrenommerade spårsystemet Nordic Ski med hela 300 kilometer preparerade längd- och turskidspår – ett paradis för skidälskaren.
När snön smält väntar fjället precis utanför dörren. Snöra på dig vandringskängorna och ge dig ut på storslagna turer direkt från tomten. Ovanför fastigheten går bland annat leden upp till Kariknallen. Här bor du med naturen som närmaste granne och upplever fjällens skiftningar från första parkett.
Fastigheten nås enkelt via bilväg och erbjuder en generös tomt om hela 4 600 kvm, med möjlighet till framtida avstyckning för den som önskar. Stugan rymmer en trivsam storstuga med kök och vacker utsikt mot Bruksvallarna – en självklar samlingsplats efter dagens äventyr. Här finns även hall med kapprum, badrum med dusch och WC, ett sovrum med våningssäng samt ett rymligt sovloft med plats för flera bäddar. På tomten finns dessutom ett separat förråd som ger praktisk förvaring för skidor, cyklar och övrig friluftsutrustning.
Det här är ett fjällboende som passar lika bra för avkopplande helger som för ett aktivt liv i fjällen – året runt.
Bruksvallarna är inte bara känt för sina fina längdspår. Funäsfjällen har ett stort utbud av aktiviteter. Det är Skandinaviens största alpina skidområde med 136 nedfarter på ett och samma liftkort. Här ingår Tänndalen, Tänndalsvallen, Ramundberget, Funäsdalsberget, Tännäskröket och Kappruet. Sommartid lockar fjällvandring och fantastiska cykelleder. Eller varför inte golfa, fiska och upptäcka natur och kultur i trakten.
Enskilt vatten året om via borrad brunn. Enskilt avlopp till trekammarbrunn, se tillstånd under dokument i annonsen.
Fastigheten kan i dagsläget inte anslutas till kommunalt VA.
Säljaren har nyttjat fastigheten vintertid men vägen fram till fastigheten har inte plogats. Säljaren uppskattar att det rör sig om ca 200-300 meter väg. Det är de senaste åren man plogat upp till en parkering som ligger ett par hundra meter ner. Tidigare var parkering vid Myhrs och säljaren har skoter och hyrde vessla för första upptransporten. På senare år har säljaren gått den sista biten från vinterparkeringen på skoterspår och använt skoter (som köpare gärna får överta om intresse finns, finns i uthuset). Det är förutom Rockvallen 88 tre hus till som åker på denna väg så ett förslag kan vara att man hör med övriga fastighetsägare längs vägen så kanske man kan gå ihop och ploga vägen vintertid.
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusbyggnad | 577 000 kr | 1957 |
| Smahusmark | 1 967 000 kr |
