Bygg familjens fjällboende i Kåvan!
Tomt med pjäxavstånd till backar och närhet till friluftsaktiviteter året om. Kommunalt vatten och avlopp ingår. Generös byggrätt!
Tomt till salu i Kåvan. Här bor man vid foten av Funäsdalsberget och Parkliften på andra sidan gatan. Med andra ord kan hela familjen enkelt kliva i skidorna utanför boendet och direkt ge sig ut i backar eller spår.
En perfekt utgångspunkt för skidälskaren med både gångavstånd till liftar och skidbackar samt direkt närhet till Nordic skis välpreparerade spårsystem med transitled för både längd och skoter alldeles i området. Sommartid är det bara att snöra på kängorna eller ta cykeln och direkt ge sig ut på fjälläventyr. Ett bekvämt läge för både avkoppling och fartfyllda friluftsaktiviteter året om!
Tomten på 504 kvm är relativt plan och lättbyggd. Enligt detaljplanen får friliggande bostäder byggas med en huvudbyggnad där högst två bostadslägenheter får inrymmas. Största byggnadsarea är 200 kvm och högst antal våningar 2. Hela detaljplanen ligger under dokument i annonsen. Kommunalt vatten och avlopp ingår. Det tillkommer kostnad för anslutning till el och fiber. Kostnad för anslutning av el är enligt 2025 års taxa 54 125 kr inkl moms. Kostnad för anslutning till fiber är 25 900 kr.
Funäsdalen är centralorten för Skandinaviens största skidområde. På ett och samma liftkort kan du variera din skidåkning på många sätt genom att besöka en och var av Funäsfjällens alla liftanläggningar Funäsdalsberget, Tänndalen, Ramundberget, Tännäskröket och Kappruet.
Funäsfjällen är också paradiset för längdåkning i Nordic Ski systemet med 300 km preparerade skidspår. Ett unikt spårsystem som sammanlänkar hela området!
I Funäsfjällen finns 450 km skoterleder, varav 150 km går över högfjället i ett av Sveriges vackraste fjällområden. De breda skoterlederna prepareras kontinuerligt av pistmaskiner för att hålla toppklass.
Tack vare sitt fantastiska läge direkt vid Funäsdalsbergets dalstation Kåvan med närhet till Parkliften finns även bra uthyrningspotential - vilket kan finansiera en del av driftskostnaderna och räntor för den som vill hyra ut sin framtida bostad eller kanske en del av den.
FAKTA
- Fastighetstyp Tomt
- Tomtarea 504 kvm
VATTEN & AVLOPP
Vatten saknas. Avlopp saknas
Taxering
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 500 000 kr |
Inskrivningar
Förmån: Officialservitut Väg, 23-TÄN-2309.2
Förmån: Officialservitut Väg, 23-TÄN-2309.3
Förmån: Officialservitut Väg, 23-TÄN-2309.6
över vacker fjällmiljö. Skidsystemet med 17 nedfarter har varierande svårighetsgrad
och erbjuder något för alla. Välj mellan branta och svåra partier som kräver lite mer,
långa härliga sluttningar eller roliga skogspartier. Gondolen transporterar dig från
byn till toppen både sommar som vinter. Här från toppen njuter du av storslagna
vyer över fjällvidderna.
För den som hellre åker längdskidor är det bara ca 200 meter till närmsta längdspår
längs med Ljusnan och här finns totalt ca 300 km välpreparerade spår inom Nordic
Ski systemet som är sammanlänkat mellan byar och dalgångar. Här finns även ca
450 km välpreparerade skoterleder för skoterentusiasten. Men även aktiviteter året
om. Allt fler besöker fjällen för vandring, mountainbike, fiske eller paddling. Inne
i byn Funäsdalen finns all tänkbar service likväl som badplatser i Funäsdalssjön.
Golfsugen? Två av Sveriges vackraste och mest spektakulära golfbanor finns i
Funäsfjällen. 18-hålsbanan i Ljusnedal är Sveriges äldsta fjällbana byggd 1972 och
den har varit värd för proffstouren två gånger. Ramundbergets 9-hålsbana längs
Ljusnan är en annorlunda bana som belönar precision före längd. En liten fjällpärla
enligt Svensk Golf.
Läs mer om vad Funäsfjällen har att erbjuda på www.funasfjallen.se
Närservice
I Funäsdalen finns det mesta man behöver som t.ex. välsorterade butiker, hälsocentral, apotek, museum, turistbyrå, bibliotek, systembolag, taxi, restauranger och pubar m.m.
Fastighetskarta
ANSVARIG MÄKLARE
- Malin Nyström
- 0705-886127
- info@funasdalenfastighet.se
Intresseanmälan
KARTA
