Tänndalen

Hamrafjällsstigen 37

Fjällhus med unikt hörnläge – Tännån och längdspår utanför dörren och fjället som fond

Modernt och stilfullt fjällhus med ett av Bäcköras mest attraktiva lägen – längst ner i området med Tännån forsande alldeles framför huset och fjället som storslagen fond. Här erbjuds 94 välplanerade kvadratmeter med tre sovrum, åtta bäddar, generösa sällskapsytor, braskamin och bastu. Ett bekvämt och exklusivt fjällboende där naturen gör sig ständigt närvarande, med skidåkning och fjälläventyr bara några hundra meter från dörren.

VISNING
31 Oktober 2026, 10:00 - 10:30
Utgångspris 4 250 000 kr

Fakta
Rum
5
Boarea
94.0 kvm
Byggnadstyp
1½-plansvilla

Vid foten av Hamrafjället ligger Bäcköra – ett attraktivt fjällkvarter där genuin fjällkänsla möter modern komfort. Här bor du mitt i den storslagna fjällnaturen, med skidbackar, liftar, ski-lodge, restaurang och matbutik på bekvämt gångavstånd. Tänndalens snösäkra fjällvärld väntar strax utanför dörren med fantastisk skidåkning, ett omfattande liftsystem och mil efter mil av skoterleder.

Just det här huset har ett särskilt tilltalande hörnläge längst ner i området, med Tännån forsande alldeles framför huset och fjällvärlden som mäktig kuliss. På altanen kommer du nära naturen och kan slå dig ner till ljudet av det strömmande vattnet och utsikten mot fjället – en plats att njuta av från morgon till kväll. Vintertid kan du kliva i längdspåret alldeles utanför dörren.

Invändigt möts du av ett välplanerat och modernt fjällboende med en varm, skandinavisk känsla. Entréplanet domineras av det generösa allrummet där kök, matplats och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning. Det sobert mörkblå köket skapar en elegant kontrast mot ekparketten och den spårade ekpanelen i taket, vars varma toner mjukar upp den i övrigt ljusa och stilrena interiören. Braskaminen blir en naturlig samlingspunkt och sprider behaglig värme efter en dag ute på fjället.

Även övervåningen erbjuder ett allrum med plats för soffgrupp och TV – perfekt när familj och vänner vill samlas eller koppla av på varsitt håll. Huset har tre rymliga sovrum med totalt åtta bäddar samt badrum på båda våningsplanen. På entréplanet finns dessutom bastu med direkt utgång till en separat altan. Här väntar härliga möjligheter att svalka sig i nysnön eller ta ett uppfriskande dopp i Tännån – och kanske finns här framöver plats för ett spabad med fjället som fond. Den rymliga hallen erbjuder gott om förvaring för skidutrustning, friluftskläder och allt som hör fjällivet till.

Bäcköra uppfördes 2021–2022 och består av endast 23 fristående fjällhus i bostadsrättsform. Området har ett svårslaget läge där vildmark, vidsträckta vyer och fjällets stillhet kombineras med närheten till Hamrafjällets liftsystem och Tänndalens serviceutbud.

På cirka 300 meters avstånd når du Tänndalens skidsystem och härifrån finns även fina möjligheter till toppturer för den som gärna tar sig upp på fjället för egen kraft. Funäsdalen ligger omkring 15 minuter bort med bil och erbjuder ytterligare skidåkning, restauranger, butiker och service.

När snön smälter väntar en helt annan, men minst lika storslagen, sida av Tänndalen. Barmarkssäsongen bjuder på vandring, fjällcykling, paddling och fiske i en natur som inbjuder till både aktivitet och återhämtning. Under sommaren håller dessutom sittliften öppet, vilket gör fjället lättillgängligt för såväl vandrare som cyklister.

Ett fjällboende att njuta av året runt – med Tännån framför huset, fjället som fond och äventyret precis utanför dörren.

FAKTA
  • Antal rum 5 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 94 kvm
  • Månadsavgift 4 795 kr
    Varje lägenhet har separat räkneverk för el och debiteras för förbrukning. För vatten och avlopp utgår en fast avgift som tillsammans med kostnad för renhållning debiteras från föreningen månadsvis. Varje bostadsrättsinnehavare svarar enskilt för kostnaderna för el, fiber samt hemförsäkring inkl bostadsrättstillägg. Kostnad för fiber och el kan variera efter abonnemang och nyttjande.
Byggnad
Byggnadsår
2021
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden
Till parkeringen som är alldeles utanför entrén finns en laddstolpe för elbil som hör till bostaden.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Balkong & Uteplats
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja
Fiber
Bredband
Fiber finns installerat. En ny ägare ombesörjer själv att teckna ett abonnemang.
Energideklaration
Status
Behövs inte
Interiören präglas av en ljus och tidlös skandinavisk stil, där ekparkett och spårad ekpanel i taken skapar en varm och ombonad atmosfär. Redan i entrén möts du av en välkomnande och funktionell hall med goda förvaringsmöjligheter.

Blicken dras direkt vidare mot det generösa allrummet och de stora fönsterpartierna som ramar in utsikten över Tännån och den omgivande fjällnaturen. Ån och fjället bildar en rofylld fond som ständigt skiftar karaktär med årstiderna. Här samspelar vardagsrum, matplats och kök i en öppen och social planlösning med gott om plats för både familj och vänner. Det stilrena köket har en vacker bänkskiva i sten och den centralt placerade braskaminen sprider både värme och stämning under kyliga fjällkvällar.

Från köket kliver du direkt ut på altanen – en plats med närmast oslagbart läge precis intill Tännån. Här sitter du på första parkett med det porlande vattnet framför dig och fjällsluttningen som mäktig kuliss i bakgrunden. En självklar plats för långa frukostar, middagar och stilla stunder i fjällvärlden.

På entréplanet finns även ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. På motsatt sida ligger badrummet med egen bastu – perfekt efter en lång dag på fjället. Från bastun nås ytterligare en altan med insynsskyddat räcke, som lämpar sig väl för vilstolar eller kanske ett spabad. Här omges du av fjäll och å, med möjlighet att svalka dig i nysnön vintertid eller ta ett uppfriskande dopp i Tännån under årets varmare dagar.

En trappa upp väntar ytterligare ett allrum med soffa och TV – en egen avdelning för avkoppling efter dagens äventyr. Här finns två rymliga sovrum, varav det ena är möblerat med dubbelsäng och det andra erbjuder hela fyra bäddar. På övervåningen finns dessutom ett badrum med dusch och tvättmaskin.

Ett genomtänkt fjällboende där materialval, komfort och sociala ytor förenas med naturen utanför – och där Tännån och fjällen ständigt gör sig påminda genom de stora fönsterpartierna.

Rum
Hall
Hallen är välplanerad och utrustad för ett aktivt fjälliv med dubbelgarderob och sittbänk på höger sida. Till vänster finns värmepump och torkskåp bakom draperier. Här finns även plats för klädhängare. Hallen har klinker på golv, målade väggar och tak.
Kök och allrum
Rakt fram dras blicken direkt mot det inbjudande allrummet med stora fönster mot Tännån. Här finns ett stilrent kök med matplats och stor yta för soffa och fåtölj. En braskamin höjer mysfaktorn och ger härlig värme i hela rummet. Köket har mörkblå fronter med bänkskiva i sten. Köket har diskmaskin, induktionshäll, fläkt, mikro och inbyggnadsugn samt kombinerad kyl/frys. Här finns gott om skåp till förvaring samt städskåp. Rummet har ekparkettgolv, målade väggar och spårade panelskivor i tak med infällda spotlights.
Sovrum BV
Det nedre planets sovrum nås direkt på vänster sida i hallen och rymmer dubbelsäng med sängbord på båda sidor. Ett stort fönster ger härligt ljus. Vid ingången finns dubbelgarderob och intill en dörr till ett förvaringsutrymme under trappen. Ett perfekt utrymme att låsa om man vill lämna kvar personliga tillhörigheter vid uthyrning. Ekparkettgolv, målade väggar och spårade panelskivor i tak.
Badrum BV
Lyxigt badrum i behaglig grön ton med detaljer i mässing. Här finns tvättställ med kommod, belyst spegel, Wc samt dusch med vikväggar. Klinker på golv, kakel på väggar och målat tak med infällda spotlights.
Bastu BV
Vad vore ett fjällboende utan bastu! denna har två sittlavar och utgång till altan på sidan om huset med möjlighet att installera ett spabad eller för den modige ta ett dopp i nysnön eller varför inte i Tännån alldeles nedanför. Bastun har klinker på golv samt bastupanel på väggar och i tak.
Allrum ÖV
En trappa upp ligger ett mysigt allrum med soffa och Tv. Ett stort fönster ger härlig utsikt mot både fjäll och å. Rummet har ekparkettgolv, målade väggar och spårade panelskivor i tak.
Sovrum 2
Innanför allrummet är ett sovrum med dubbelsäng, garderob och plats till fåtölj. Ett fönster med vilsam utsikt mot fjäll och natur att vakna till. Ekparkettgolv, målade väggar och spårade panelskivor i tak.
Sovrum 3
På höger sida när man kommer upp ligger ett stort sovrum med dubbelsäng på båda sidor. Sängarna är extra breda och kan även dras isär till fyra lyxiga enkelsängar. Stora fönster ger härligt ljus. Plats till förvaringsmöbel. Ekparkettgolv, målade väggar och spårade panelskivor i tak.
Badrum ÖV
Övervåningen har bekvämt nog ett eget badrum med dusch, tvättställ med kommod, WC samt tvättmaskin. Klinker på golv, kakel på väggar och målat tak.
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.

Boka tid med oss för visning - vi visar när det passar er.
Lös egendom
Merparten av de stilrena möblerna ingår i priset.
Driftkostnader
El
17 560 kr/år
Vatten och avlopp
6 744 kr/år
Renhållning
3 300 kr/år
Övriga kostnader
6 348 kr/år
Total driftkostnad
ca 33 952 kr/år
Kommentar
posten övrigt avser kostnad för fiber med 529 kr per månad.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Bäcköra
Organisationsnummer
769639-3276
Antal lägenheter
23 st
Parkering
En parkering vid varje hus och ytterligare en på gemensam yta.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Bäcköra (org.nr. 769639-3276 ) som registrerades hos bolagsverket 2020-11-26
med säte i Härjedalens kommun, har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen
genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter och lokaler till nyttjande och utan tidsbegränsning. Upplåtelsen får även omfatta mark som ligger i anslutning till föreningens hus, om marken ska
användas som komplement till bostadslägenhet eller lokal.

Föreningen är civilrättsligt ägare till fastigheterna Härjedalen funäsdalen 16:88 och 16:107, och som har
fastigheterna, byggnaderna därpå (samt det aktiebolag som tidigare ägde fastigheterna) som sin enda tillgång.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
2021
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
PLANRITNING
Fjällhus med unikt hörnläge – Tännån och längdspår utanför dörren och fjället som fond
Fjällhus med unikt hörnläge – Tännån och längdspår utanför dörren och fjället som fond

ANSVARIG MÄKLARE











    KARTA
    FASTIGHETER TILL SALU I SAMMA OMRÅDE