Tänndalen

Renlavsvägen 6

Tomt med unikt läge vid Skarvruet!

Högt belägen tomt i södersluttning med maffiga fjällvyer och generös byggrätt på 200 kvm. Direkt närhet till spår och leder. Extra bekvämt är att Härjedalingen har hållplats nedanför tomten.

Utgångspris 1 195 000 kr

Fakta
Fastighetsbeteckning
Tännäs kyrkby 19:34
Tomtarea
1 538.0 kvm

Med längdspåret alldeles vid tomtgräns och en magisk utsikt mot Rödfjället säljs nu en rymlig fjälltomt. Här kan drömmen om en stuga i fjällen bli verklighet. Med högt läge samt glidavstånd till längdspåret och skoterled i närheten. Skidbussen passerar nedanför på vägen och här kan man bland annat åka till Hamra eller Bruksvallarna och Ramundberget för slalomåkning eller ta längdskidorna för solturen över fjället tillbaka igen. Till Funäsdalen eller Tänndalen är det inte långt med bil. Tomten ligger i södersluttning och här kan man njuta av vackra fjällvyer och värmande vårsol.

Extra bekvämt är att Härjedalingen har hållplats nedanför tomten.

Detaljplanen medger en byggrätt på 200 kvadratmeter med möjlighet att inreda 2 lägenheter. Inom area begränsningen får uthus/garage uppföras om max 40 kvm. Högst två våningar får inredas och högsta byggnadshöjd är 7.5 meter. Detaljplanen ligger i sin helhet under dokument i annonsen.

Längre upp i området finns Skarvruets charmiga högfjällshotell med både boende och restaurang. På bara några minuter med bil nås Funäsdalen med ett stort utbud av affärer, matställen och service året om. Fortsätter man västerut är hela Tänndalsområdet med skidbackar för alla åldrar och kunskaper. Det höga läget nära norska gränsen gör området till en av de mest snösäkra platserna i Europa. Skidområdet Tänndalen och Tänndalsvallen är en del utav Funäsfjällen och Skandinaviens största skidområde tillsammans med Funäsdalsberget, Ramundberget, Tännäskröket och Kappruet. Från fastigheten kan man direkt kliva på de välpreparerade längdspåren som ingår i Nordic Skis spårsystem. Det populära spårsystemet består av 300 km preparerade leder som går genom dalgångar och över kalfjäll. Sommartid finns massor med guldturer att upptäcka både till fots och på cykel.

FAKTA
  • Fastighetstyp Tomt
  • Tomtarea 1 538 kvm
VATTEN & AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp


Övrigt

Anslutningsavgiften för kommunalt vatten och avlopp är redan erlagd och fastigheten debiteras idag grundavgift för vatten och spillvatten med 2 770 kr per helår enligt 2025 års VA-taxa.


Fastigheten kan anslutas till Härjeåns fibernät. Pris för en anslutning idag är 25900 kr abonnemangskostnad tillkommer.


Anslutning för el tillkommer, serviskabel ligger förberedd vid tomtgräns. Anslutningsavgift 2025 för max 25A ligger på 53 125:- inkl moms.


Taxering
Taxeringsår
2024
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Markvärde
808 000 kr
Totalt
808 000 kr
Skatt/Avgift
8 080 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 808 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen tännäs kyrkby ga:21 ändamål: Vägar
Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 2361-2017/124.3
Planbestämmelser
Detaljplan (2013-04-16)

ANSVARIG MÄKLARE











    KARTA
    FASTIGHETER TILL SALU I SAMMA OMRÅDE