Röstavallen 101

Fint belägen tomt i Tänndalen

Bygg er fjälldröm i Röstavallen, Tänndalen. Här bor man med direkt närhet till spår och leder och ett stort utbud av friluftsaktiviteter året om!

Utgångspris 1 250 000 kr

Fakta
Fastighetsbeteckning
Funäsdalen 12:179
Tomtarea
1 413.0 kvm

Bygg er fjälldröm i Röstavallen, Tänndalen. Här bor man med direkt närhet till spår och leder och ett stort utbud av friluftsaktiviteter året om! Närmaste lift är Svansjöliften som är en del i Tänndalens populära skidsystem. Tomten är på 1 413 kvm och sluttar mot söder där man har en maffig utsikt mot Storkläppen och Freeride Paradise. Här befinner man sig mitt i den vackra Härjedalska fjällnaturen, intill Hamrafjällets naturreservat med slingrande vandringsstigar och i dalgången nedanför ringlar Tännån. I samma dalgång går både längdspår och skoterled vintertid.

På tomten kan man bygga upp till 160 kvadrat och inreda upp till två lägenheter. Detaljplanen ligger i sin helhet under dokument i annonsen. Priset inkluderar anslutning till el samt kommunalt vatten och avlopp. Det finns även fler tomter i området till salu för den som är intresserad.

Skidområdet Tänndalen är en del utav Funäsfjällen och Skandinaviens största skidområde tillsammans med Funäsdalsberget, Ramundberget, Bruksvallarna, Tännäskröket och Kappruet. I Tänndalen passerar de välpreparerade längdspåren som ingår i Nordic Skis spårsystem. Det populära spårsystemet består av 300 km preparerade leder som går genom dalgångar och över kalfjäll. Sommartid finns massor med guldturer att upptäcka både till fots och på cykel. På bara några minuter med bil nås Funäsdalen med ett stort utbud av affärer, matställen och service året om. Fortsätter man västerut är hela Tänndalsområdet med skidbackar för alla åldrar och kunskaper. Det höga läget nära norska gränsen gör området till en av de mest snösäkra platserna i Europa.

FAKTA
  • Fastighetstyp Tomt
  • Tomtarea 1 413 kvm
VATTEN & AVLOPP

Kommunalt vatten och avlopp.


Fastigheten är redan ansluten till kommunalt vatten och avlopp.


Övrigt

FIBER: Enligt uppgift från Härjeåns finns det kanalisation till fastigheten men det behövs lite jobb för att de ska kunna få fiber direkt, det sitter inte riktigt ihop med nätet. Fiberkanalisationen ligger tillsammans med elen på varje tomt. En köpare uppmanas ta kontakt med Härjeåns för att få prisuppgift för anslutning. www.harjeans.se


Driftkostnader
Vatten och avlopp
2 770 kr/år
Total driftkostnad
ca 2 770 kr/år
Skatt/avgift
7 140 kr/år
Kommentar
Avser grundavgift för kommunalt vatten och avlopp för ansluten, obebyggd fastighet.
Taxering
Taxeringsår
2024
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Markvärde
714 000 kr
Totalt
714 000 kr
Skatt/Avgift
7 140 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 714 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen funäsdalen ga:175 ändamål: Vägar, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen funäsdalen ga:176 ändamål: Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen funäsdalen ga:33 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Detaljplan (2020-10-22)
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
2024-00089385:1
Totalt
1 000 000 kr

ANSVARIG MÄKLARE











    KARTA
    FASTIGHETER TILL SALU I SAMMA OMRÅDE