Ramundberget

Skarssvängen 4

Modernt fjällboende mitt i Ramundberget – med backar och natur runt knuten

Modernt och lättskött fjällboende med ett svårslaget läge mitt i Ramundberget. Här bor du med skidbackar, liftar, längdspår och service runt knuten – och sommartid väntar vandring, cykling och golf alldeles utanför dörren. Lägenheten erbjuder generösa sällskapsytor, två sovrum, egen bastu och uteplatser i två väderstreck.

Utgångspris 2 900 000 kr

Fakta
Rum
3
Boarea
53.4 kvm
Byggnadstyp
Flerbostadshus

Ett fjällboende med ett läge som gör det enkelt att njuta av Ramundberget året runt. Alldeles intill Närlivs ligger denna relativt nybyggda förening med endast 12 lägenheter. Här kan bilen stå parkerad under vistelsen – Lillramis, skidbackar, liftar och längdspår finns på bekvämt gångavstånd. När snön smälter tar vandrings- och cykelleder vid och golfbanan väntar alldeles i närheten.

Lägenheten är byggd 2019 och erbjuder ett ljust, modernt och välplanerat boende där ytorna nyttjats på bästa sätt. De generösa sällskapsytorna inbjuder till umgänge efter dagens äventyr och bostaden har uteplatser i två väderstreck – en vid entrén och en mot skidbackarna. Här finns två trivsamma sovrum, det ena med dubbelsäng och det andra med familjesäng, samt ett helkaklat badrum med egen bastu. Vid entrén finns dessutom ett praktiskt utvändigt skidförråd.

Mitt i Härjedalens storslagna fjällvärld ligger Ramundberget – en destination för dig som uppskattar det genuina fjällivet, där vägen slutar och naturen tar vid. Här kombineras fantastisk natur med ett brett utbud av aktiviteter och skidåkning för såväl stora som små. Från snälla barnbackar till brantare pister, lättillgänglig offpist och fina möjligheter till toppturer. Det snösäkra läget och de generösa mängderna natursnö har dessutom gjort Ramundberget särskilt uppskattat bland dem som söker skidåkning utanför de preparerade pisterna.

För längdåkaren väntar vidsträckta spår genom den storslagna fjällterrängen, och med Fjällgårdsbanan tar du dig smidigt upp mot kalfjället och vidare ut på tur.

När vintern övergår i barmarkssäsong öppnar sig en helt ny värld av upplevelser. Cykling, vandring, paddling, golf och bärplockning är bara några av möjligheterna – med fjällnaturen som ständig följeslagare.

Ett lättskött och bekvämt fjällboende för hela året, med Ramundbergets aktiviteter och naturupplevelser alldeles utanför dörren.

FAKTA
  • Antal rum 3 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 53.4 kvm
  • Månadsavgift 3 225 kr
    I månadsavgift ingår kostnad för VA, uppvärmning.
Byggnad
Byggnadsår
2019
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Markvärmepump. Vattenburen golvvärme
Ventilation
Ventilation med värmeåtervinning. FTX
Övrigt om byggnaden
Vid entrén finns ett utvändigt, låsbart förråd för skidor och annan utrustning.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Balkong & Uteplats
Uteplats
Ja
Beskrivning uteplats
Uteplats med trädäck både vid entrén samt med utgång från allrummet.
Bilplats
Ja
Fiber
Bredband
Bredband finns och varje lägenhetsinnehavare tecknar eget abonnemang.
Övrigt

Tillträde kan ske efter januari 2027.


Lägenheten säljs möblerad förutom några tavlor, lampor samt Tv.


Boarean är inte uppmätt. Om denna uppgift är av betydelse för ett köp så rekommenderas att uppmätning görs innan kontraktsskrivning. Säljaren kan inte garantera dess uppgift och eventuell avvikelse från uppgiven area är inte prisavdragsberättigande.


Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.


Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.


Kvadratsmart och välplanerad lägenhet med en ljus och luftig känsla. Redan i hallen finns gott om förvaring för ytterkläder och utrustning, och härifrån leder en hallgång vidare genom bostaden med allrum och kök på ena sidan och sovrum samt badrum på den andra.

Köket ligger i öppen anslutning till matplatsen och längre in öppnar det rymliga allrummet upp sig med en generös hörnsoffa och utgång till altanen. Fönstren ger ett fint ljusinsläpp och bjuder samtidigt på utsikt över omgivningarna och skidbackarna – en ständig påminnelse om fjällvärlden utanför.

Bostaden har två sovrum med bra sovplatser för familj och gäster. Det första ligger direkt till vänster från hallen och är möblerat med dubbelsäng, medan det andra är placerat längre in och rymmer en praktisk familjesäng. På motsatt sida av hallgången ligger badrummet med egen bastu – en uppskattad detalj efter en lång dag i skidbacken eller på fjället.

En genomtänkt och yteffektiv planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara och där de sociala ytorna får en naturlig och central plats.

Rum
Hall
En praktisk hall med torkskåp och bra plats för avhängning. Klinker på golv, målade väggar och tak.
Allrum och kök
Stort och ljust rum med generösa fönster och utgång till uteplats med utsikt mot skidbackarna. Här ryms hörnsoffa och matplats intill köket. Köket har grå skåpsfronter och är maskinellt utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt och diskmaskin. Bänkskiva i laminat och kakel på vägg. Allrum och kök har parkettgolv, målade väggar och tak.
Sovrum 1
Härligt sovrum med dubbelsäng och garderob på båda sidor. Ett stort fönster med fjällnaturen utanför samt ett högt sittande fönster ovanför sänggaveln. Parkettgolv, målade väggar och tak.
Sovrum 2
Det andra sovrummet ligger till höger om allrummet och rymmer familjesäng med förvaringsmöbel och fönster mot skidbackarna. Parkettgolv, målade väggar och tak.
Badrum & bastu
På höger sida i hallgången är ingången till badrummet med dusch, Wc och tvättställ med kommod. Handdukstork på vägg. Klinker på golv, kakel på väggar och målat tak.

Bastun ligger till höger och har glasdörr, två sittlavar och eldrivet bastuaggregat. Klinker på golv, bastupanel på väggar och i tak.
Förråd
Vid entrén finns ett utvändigt, låsbart förråd för skidor och annan utrustning.
Driftkostnader
El
6 000 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
Övriga kostnader
5 748 kr/år
Total driftkostnad
ca 12 948 kr/år
Kommentar
Posten övrigt avser kostnad för bredband med 479 kr per månad. Posten för el avser kostnad för hushållsel med ca 500 kr per månad.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Bostadsrättsföreningen Solsidan i Ramundberget
Organisationsnummer
769637-0365
Antal lägenheter
12 st
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Solsidan i Ramundberget med organisationsnummer 769637-0365, som
registrerade hos Bolagsverket 2018-12-18, har enligt stadgarna till ändamål att främja medlemmarnas
ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter och lokaler till nyttjande
och utan tidsbegränsning. Upplåtelsen får även omfatta mark som ligger i anslutning till föreningens
hus om marken ska användas som komplement till bostad eller lokal.

För att föreningen skall bedrivas som en "äkta" bostadsrättsförening får inte föreningens verksamhet
till mer än 40% bestå av juridisk person.

På fastigheten uppföres 2 st byggnader. Hus A; innehåller 6 st bostadslägenheter samt i sutterängplan
1 st lokal. Hus B; innehåller 6 st bostadslägenheter. Husen ligger i sådant samband att en
ändamålsenlig samverkan mellan bostadsrätterna kan ske.

På fastigheten finns det 20 st parkeringsplatser.

Föreningen har ett serviceavtal med Ramundbergets alpina för fastighetstillsyn och snöröjning
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gemensamma utrymmen
På gården finns skidförråd till varje lägenhet vid entrén. Det finns 20 st parkeringsplatser. I hus A:s sluttningsvåning finns en lokal med gemensam tvättstuga, teknikrum och plats för vallning.
Byggår
2019
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
PLANRITNING
Modernt fjällboende mitt i Ramundberget – med backar och natur runt knuten

ANSVARIG MÄKLARE











    KARTA
    FASTIGHETER TILL SALU I SAMMA OMRÅDE