Funäsdalen, Funäsdalen

Funäsdalshöjden 12 A, Lgh 13

Funäsdalshöjden - Bekvämt och backnära boende i Funäsdalen by!

Bostadsrätt till salu med bästa läget! Välplanerad, snygg och stilren lägenhet med kök, allrum i öppen planlösning, två sovrum och badrum med dusch. Tvättmaskin och torkskåp. Förråd vid entrén. Balkong. Ett bekvämt boende med utsikt från "första parkett" mot Funäsdalsberget och Anåfjällen.

Eller högstbjudande 1 650 000 kr

eller högstbjudande

Fakta
Boarea/biarea
58.2 kvm / 3.5 kvm
Byggnadstyp
Lägenhet nr. 13 på övre plan

Modern och snygg lägenhet till salu med närhet till både Funäsdalsbergets alpina anläggning och Nordic Ski längdskidspår. Lägenheten är en hörnlägenhet på plan 2 med bästa läget och utsikten! Från balkongen och vardagsrumsfönster har man fin utsikt mot Funäsdalsberget. Från sovrumsfönstren, Anåfjällen.

Lägenheten är stilrent inredd och har genomgående parkettgolv samt vitmålad pärlspont på väggarna. Infällda spotlights i tak i hall, kök och allrum samt badrum. Golven i hall och badrum har klinker. I alla rum finns vattenburen golvvärme. Lägenheten har ett härligt ljust badrum med dusch samt både tvättmaskin och torkskåp. Det finns två sovrum varav ett med plats för våningssäng och det andra för dubbelsäng. Rakt fram i hallen ligger allrum och kök i en öppen och trevlig planlösning. Köket ligger i vinkel och har bra arbetsytor med många skåp. Framför köket, vid fönsterväggen finns en matplats placerad med härlig utsikt. Allrummet är ljust och luftigt med fönster i två väderstreck och utgång till balkongen med markis.

Här finns både Funäsdalen by, med butiker och restauranger samt fjället och alla aktiviteter i direkt närhet. Med en lägenhet som fritidsboende är det bekvämt och enkelt att åka på fjällsemester. Här är det uppvärmt och skottat när man kommer - så det är bara att luta sig tillbaka och börja njuta direkt i fjällparadiset.

FAKTA
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea/biarea 58.2 kvm / 3.5 kvm
  • Månadsavgift 3 525 kr
    inkl. vatten & avlopp, sopor, etc.
Byggnad
Byggnadsår
2011
Byggnadstyp
Lägenhet nr. 13 på övre plan
Fönster
2-glas isoler
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme från bergvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
I bostadsrättsförening Funäsdalshöjden 2 finns idag en byggnad med 8 st lägenheter. I framtiden är det planerat för ett ytterligare hus med 8 st lägenheter inom föreningen vars husgrund är färdigställd inom området.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
2
Övrigt

Lägenheten är djur och rökfri.

Utvändig parabol finns.

Markis över balkongen.

Den vattenburna golvvärme regleras i varje rum.

Möbler och inventarier ingår ej.


Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.


Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.


Entré från gemensamt trapphus till hall med hatt - och skohylla till vänster följt av en dubbelgarderob. På höger sida i lägenheten ligger badrummet och de två sovrummen. Badrummet med ingång från hallen, är fräscht med vitt kakel på väggarna och klinker på golvet. Här finns duschhörna med vikväggar i glas och både tvättmaskin och torkskåp. Det första sovrummet är idag möblerat med en våningssäng och en garderob. Fina möbler i Norsk snickarglädje som ger härlig fjällkänsla i rummet. Det andra sovrummet, som är föräldrasovrummet, ligger längst till höger i lägenheten. Här finns idag en skön dubbelsäng med garderob på vardera sida om sängen. Ett fönster med fjällutsikt mot Anåfjällen ger fint ljusinsläpp.

Kök och matplats ligger rakt fram och till vänster i lägenheten. Det är ett öppet och ljust rum med parkettgolv och vitmålad pärlspont på väggar. Inredningen är stilren med fina detaljer i turkost. Vardagsrumsdelen är möblerad med en rymlig och inbjudande hörnsoffa med soffbord och bokhylla. Rummet har fönster i två väderstreck vilket ger ett härligt ljusflöde. Från fönstren vid allrummet har man fantastisk utsikt mot Funäsdalsberget och skidbackarna. Berget känns härifrån väldigt inbjudande för skidåkning både dag som kväll. Köket ligger i en vinkel och har bra arbetsytor och många skåp för förvaring av porslin och köksgeråd. I köksdelen, fint placerat vid ena fönsterväggen finns en matplats med plats för 4-6 personer. Här finns även utgången till balkongen med praktisk utfällbar markis från vilken man har utsikt mot både Funädalsberget, Rödgfjället och Skarvarna.

Rum
Hall
Hall med plats för avhängning på vänster sida direkt innanför ytterdörr. Förutom plats för hatt - och skohylla finns även en dubbelgarderob som ger bra förvaringsutrymme. Klinker på golvet, pärlspontskivor på väggarna och vitmålat tak med infällda spotlights.
Kök och matplats
Till vänster i hallen ligger köket i en vinkel. Köket har bra arbetsytor och många skåp för förvaring. Inbyggda spotlights i taket ger bra ljus. Köket har vita skåpsluckor och mörkgrå bänkskiva i laminat med diskho i rostfritt. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, vit fläktkåpa med köksfläkt, fristående mikro samt diskmaskin. Kakel ovanför arbetsbänkarna. Matplatsen för 4-6 personer är fint placerad vid fönsterväggen. Parkettgolv, pärlspontskivor på väggar och vitmålat tak.
Allrum
Rakt fram i hallen ligger allrummet och köket tillsammans i en öppen och ljus planlösning. Från allrummet har man fantastisk utsikt mot Funäsdalsberget. Från matplatsen vid fönsterpartiet kan maten avnjutas till utsikten av Rödfjället och mäktiga Skarvarna. Detta är ett rum, där man möts efter dagens olika aktiviteter för gemensam matlagning, social samvaro och för att bara vara, tillsammans! Parkettgolv, vita pärlspontskivor på väggarna och vitmålde skivor i tak med infällda spotlights.
Sovrum 2
Sovrummen ligger vägg i vägg på höger sida i lägenheten och närmast hallen finns det mindre sovrummet. Rummet är möblerat med vackra möbler i norsk stil som sätter en härlig prägel på rummet. Här finns en våningssäng och en garderob samt krokar på väggen för avhängning. Parkettgolv, vitmålade pärlspontskivor på väggarna och vitmålade skivor i tak.
Sovrum 1
Det andra sovrummet, ett föräldrasovrum med plats för dubbelsäng och garderober på var sida om sängen. Fönster med utsikt mot de välpreparerade längdspåren på idrottsplatsen ett stenkast bort, och de vackra Anåfjällen. Parkettgolv, pärlspontskivor i vitt på väggar och målade skivor i tak.
Badrum
På höger sida i hallen ligger badrummet. Ett ljust och fräscht rum med vitt kakel på väggarna. Duschhörna med vikbara dörrar i glas direkt till vänster. Tvättställ med kommod och extra badrumsskåp, spegel ovanför tvättställ samt tvättmaskin och torkskåp. Klinker med golvvärme, kakel på väggarna och vitmålat tak med infällda spotlights.
Driftkostnader
El
2 438 kr/år
Försäkring
875 kr/år
Total driftkostnad
ca 3 313 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
2 278 kwh
Företag
Härjeåns Nät AB
Elleverantör
Fyrfasen Energi AB
Kommentar

Tänk på att driftskostnaderna kan variera kraftigt beroende på nyttjande.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Funäsdalshöjden 2
Organisationsnummer
769621-5784
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Brf Funäsdalshöjden 2, bildades 2010 och består idag av 8 st bostadsrätter i en byggnad. Totalt 16 bostadsrätter kommer att ingå i föreningen och husgrunden för ytterligare ett hus med 8 st lägenheter står klar och kommer i framtiden att byggas på området.

Fiber för tv-, telefon och bredband finns draget till varje lägenhet.

I årsavgiften ingår kostnad för kommunalt vatten och avlopp, sopor och gemensamt utbud av Canal Digitals baspaket.
Kontaktperson
Susanne du Rietz | 070-691 60 01 |
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
2011
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Vägbeskrivning

Från Funäsdalens centrum, tag vänster mot Bruksvallarna och Ramundberget på Vallarvägen och kör ca 500 meter. Tag höger i mot Åsen, direkt efter gångtunneln och fortsätt ca 50 meter. Sväng vänster in på Funäsdalshöjden. Lägenheten ligger i det första huset till höger. Skylt finns, välkomna!

Allmänt om området
Funäsdalen är centralorten för Skandinaviens största skidområde. På ett och samma liftkort kan du variera din skidåkning på många sätt genom att besöka en och var av Funäsfjällens alla liftanläggningar Funäsdalsberget, Tänndalen, Ramundberget, Tännäskröket och Kappruet.

I december 2014 invigdes Funäsgondolen!
Från bykärnan åker man numera goldol upp till toppen av Funäsdalsberget och skidor ända ner till byn, eller vidare mot Kåvan dalstation. En mäktig upplevelse ur "helikopterperspektiv" både vinter- och sommartid då man byter ut skidorna mot vandringskängorna eller cykeln. På Toppstugan finns lunch och fika och vissa kvällar med kvällsskidåkning även middag.

Funäsfjällen är också paradiset för längdåkning i Nordic Ski systemet med 300 km preparerade skidspår. Ett unikt spårsystem som sammanlänkar hela området!

I Funäsfjällen finns 450 km skoterleder, varav 150 km går över högfjället i ett av Sveriges vackraste fjällområden. De breda skoterlederna prepareras kontinuerligt av pistmaskiner för att hålla toppklass.

Sommartid erbjuder området ett stort utbud utav friluftsaktiviteter. Här gör du enkelt härliga fjällvandringar med storslagen utsikt, cyklar mountainbike, paddlar kanot/kajak, plockar bär och svamp eller bara njuter av årstiderna! Sommartid såväl som vintertid finns det goda förutsättningar också för fiske, både i vattendrag och i sjöar.

Läs mer på www.funasfjallen.se för att bli inspirerad av olika aktivitet och sevärdheter!
Närservice

I Funäsdalen finns det mesta man behöver som t.ex. välsorterade butiker, hälsocentral, apotek, museum, turistbyrå, bibliotek, systembolag, taxi, restauranger och pubar m.m.

ANSVARIG MÄKLARE











    KARTA
    FASTIGHETER TILL SALU I SAMMA OMRÅDE