Funäsdalen

Österbäck 637

Rofyllt läge nära Kappruet och Messlingen

En egen liten fjällidyll med naturen som närmaste granne! Charmig fjällstuga i rofylld miljö med skogen inpå knuten och en porlande bäck intill. Här njuter du av lugnet och avskildheten, med Kappruet och Messlingens alla fjällaktiviteter nära till hands.

Utgångspris 695 000 kr

Fakta
Fastighetsbeteckning
Messlingen 1:25
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
35.0 kvm
Tomtarea
2 000.0 kvm
Byggnadstyp
Fritidshus i 1 plan

Drömmer du om en alldeles egen plats i fjällvärlden, där lugnet råder och naturen finns precis utanför dörren? Den här fjällstugan ligger fint inbäddad bland skog och fjäll, med en porlande bäck intill. En plats att landa på, koppla av och njuta av fjällivet precis som det ska vara.

Stugan har ett naturnära läge, där skogen omsluter tomten och fjällandskapet gör sig påmint. Från tomten skymtar Kappruet på andra sidan och alldeles intill rinner en liten bäck som bidrar till den harmoniska atmosfären.

Den lilla verandan under tak välkomnar dig in i stugan. Invändigt möts du av en storstuga med plats för både matbord och soffgrupp – en naturlig samlingspunkt efter dagens äventyr. I anslutning finns ett enklare kök och ett separat sovrum. Utvändigt finns ett separat torrdass utrustat med mulltoalett.

På tomten finns dessutom en mindre timrad stuga med möjlighet att inredas som exempelvis gästrum, samt en separat förrådsbyggnad som idag används som vedbod.

Här bor du avskilt och naturnära, samtidigt som några av Härjedalens mest uppskattade fjällupplevelser finns på bekvämt avstånd. På bara cirka fem minuter med bil når du familjevänliga Kappruet, och inom räckhåll finns även Funäsdalsfjällens övriga skidområden, såsom Ramundberget, Tänndalen och Tännäs. Vintertid väntar härliga dagar med utförsåkning, längdskidåkning och skoterturer genom det vackra fjällandskapet.

När snön smälter förvandlas området till ett paradis för dig som tycker om vandring, cykling, fiske och naturupplevelser. Den natursköna vägen mellan Funäsdalen och Messlingen bjuder på fantastiska vyer och flera av områdets populära Guldturer, där du får uppleva fjällvärlden från sin allra bästa sida.

En utflykt norrut tar dig till Flatruet, Sveriges högst belägna allmänna väg, med storslagna panoramavyer över fjäll och vidder. Härifrån kan du bland annat blicka mot mäktiga Helagsfjället och Sveriges sydligaste glaciär.

I närheten ligger även den genuina fjällbyn Messlingen, med sin spännande historia och vackra omgivningar. Här finns bland annat historiska hällmålningar, fina vandrings- och MTB-leder samt uppskattade längdspår.

FAKTA
  • Antal rum 2 rum varav sovrum 1
  • Hustyp Fritidshus
  • Boarea 35 kvm
  • Tomtarea 2 000 kvm
Byggnad
Byggnadsår
1959
Byggnadstyp
Fritidshus i 1 plan
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Plåt
Uppvärmning
Direkt El
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Vidbyggt torrdass med mulltoalett på sidan av stugan.

Förråd/Gäststuga:
Timrad stuga med möjlighet att inreda som gästrum. Timmerfasad och natursten som grund. Invändigt finns plats för både sittmöbel och säng. En äldre vedspis (inte besiktigad). Trägolv, timmer på väggar.

Förråd:
enklare vedförråd med träfasad och plåttak.
Energideklaration
Status
Behövs inte
VATTEN & AVLOPP

Vatten saknas. Avlopp saknas.


Det finns inget vatten inkopplat i huset, nuvarande ägare har hämtat i dunk.


För frågor gällande anläggande av avlopp kontakta Miljö och byggnadskontoret på Härjedalens kommun, mail: mob@berg.se


Övrigt

Fastigheten säljs med full friskrivning för säljarens räkning då säljaren utgörs av ett dödsbo.



Rum
Storstuga
Rum med plats för både matbord och soffa. Matbordet är fint placerat vid burspråk. Trägolv, träpanel på väggar och skivor i tak.
Kök
Köket ligger längst ner till vänster i storstugan och har en vedspis vid öppningen. Till höger om spisen, i storstugan, står en kombinerad kyl/frys. Köket är enklare med diskbänk med två hoar, spis och köksfläkt samt mikro. Ett fönster. Laminatgolv, målade väggar och skivor i tak.
Sovrum
Sovrummet har vitrinskåp och dubbelgarderob vid ingången och en säng längst in. Ett fönster. Plastmatta på golv, tapet på väggar och skivor i tak.
Övrigt
Boarean är inte uppmätt. Om denna uppgift är av betydelse för ett köp så rekommenderas att uppmätning görs innan kontraktsskrivning. Säljaren kan inte garantera dess uppgift och eventuell avvikelse från uppgiven area är inte prisavdragsberättigande.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.

Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar er.
Lös egendom
Fastigheten säljs med möbler och inventarier.
Taxering
Taxeringsår
2024
Värdeår
1959
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
136 000 kr
Markvärde
370 000 kr
Totalt
506 000 kr
Skatt/Avgift
3 795 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 370 000 kr
Smahusbyggnad 136 000 kr 1959

ANSVARIG MÄKLARE











    KARTA
    FASTIGHETER TILL SALU I SAMMA OMRÅDE