Handbilat timmerhus med fint läge i Hållan
Gediget timmerhus med loft. Längdspår inpå knuten och avskilt läge. Nära friluftsaktiviteter och härliga fjällupplevelser året om!
Ett gediget, handbilat timmerhus med loft fint beläget längst in i området Hållan. Invändigt finns en härlig storstuga med högt i tak och rejäl braskamin samt ett stort kök. Här finns två sovrum plus ett rymligt sovloft samt duschrum med bastu och separat toalett. Vid entrén finns ett utvändigt förråd och bakom huset ett fristående förråd. Huset har kommunalt vatten och avlopp samt fiber installerat.
Längdspåret passerar direkt vid tomtgräns - tänk vilken härlig känsla att bara ta på sig längdskidorna utanför stugan och sedan på några minuter vara ute på fjället! Härifrån går bland annat skidspår vidare till Malmbäcksstugan som mestadels går över högfjäll. Det ca 300 km långa Nordic Ski-systemet med sina välpreparerade spår över berg och dalar är en dröm för såväl motions- som elitåkare. Och inom Funäsfjällen finns totalt 450 km skoterleder, varav 150 km går över högfjället i ett av Sveriges vackraste fjällområden. I området finns anslutningsled till den större skoterleden som leder vidare ut på fjället och i närheten finns även skoteruthyrning.
Det är även nära med bil att ta sig till flera skidanläggningar inom destination Funäsfjällen. Skidbussen har hållplats utanför längs väg 84 och på promenadavstånd ligger Fjällkällan med kvarterskrog som serverar vällagad mat i gemytlig bistromiljö. Till Funäsdalens trivsamma bycentrum med restauranger, mataffärer och butiker, sjukvård och annan service tar det runt 5 minuter med bil och till Tänndalen ca 10 minuter.
FAKTA
- Antal rum 3 rum varav sovrum 2
- Hustyp Fritidshus
- Boarea 80 kvm
- Tomtarea 1 121 kvm
Byggnad
Snörasskydd och hängrännor har bytts 2021.
Fiber
VATTEN & AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Huset har en altan som löper runt till entrén på sidan av huset. Här finns ett utvändigt förråd i direkt anslutning till entrén. Invändigt finns en hall med avhängning på höger sida. Rakt fram är trappen till loftet och ingång till en separat toalett. På vänster sida är dusch/tvättrum med bastu. På höger sida om hallen är storstugan med härlig takhöjd i nock, rejäl braskamin och gott om plats för både stor soffgrupp och matplats. Här finns fönster och balkongdörr till altandäck. Längst in i storstugan är det rymliga köket med gott om arbetsytor.
Till vänster om köket är en liten hallgång till de båda sovrummen, ett med enkelsäng och ett med dubbelsäng. På loftet finns ytterligare plats för flera bäddar och skrivbordsyta för den som vill jobba fjällifrån.
Hall
Hallen har hatt och skohylla på höger sida. Trägolv, vävtapet på väggar och träpanel i tak.
Storstuga
Inbjudande rum med högt i tak och en murad spis med insats i mitten. Här ryms både en stor soffgrupp, matplats och kök i öppen planlösning. Ett rum för umgänge och avkoppling. Utgång till altan från köket. Trägolv, vävtapet samt timmer på väggar och träpanel med synliga bjälkar i taket.
Kök
Köket är en fin del av storstugan med gott om skåp till förvaring och generösa arbetsytor. Här finns kombinerad kyl/frys, spis, köksfläkt, diskmaskin och mikro. Kakel på vägg som stänkskydd. Trägolv, vävtapet på väggar och träpanel i tak.
Sovrum 1
En liten hallgång leder in till de båda sovrummen. Till höger är det stora sovrummet med dubbelsäng, sänbord på vardera sida och stora klädskåp som ger gott om förvaring. Ett fönster ger fint ljus. Trägolv, vävtapet på väggar och träpanel i tak.
Sovrum 2
Det andra sovrummet har enkelsäng, garderob och byrå. Ett fönster. Trägolv, vävtapet på väggar och träpanel i tak.
Separat toalett
I hallen finns ingången till en separat toalett med tvättställ och WC. Våtrumsmatta på golv, målade väggar och träpanel i tak.
Dusch/bastu
Intill toaletten finns ett separat duschrum med torkskåp, dusch med draperi, tvättställ och toppmatad tvättmaskin. Ett fönster. Våtrumsmatta på golv, våtrumstapet på väggar och träpanel i tak.
Bastu
Från duschrummet är ingången till bastun med två sittlavar och eldrivet bastuaggregat. VVB under sittlav. Våtrumsmatta på golv, bastupanel på väggar och i tak.
Loft
En trapp i hallen leder upp till loftet som har fönster på gavelsidan och öppet ner mot storstugan. Golvytan är generös med plats för flera bäddar och även skrivbord eller nättare sittgrupp. Trägolv, träpanel och vävtapet på vägg och träpanel i tak med synliga takbjälkar.
Lös egendom
Huvudparten av befintliga möbler, husgeråd och annan lös egendom ingår i köpeskillingen. För denna s.k. lösa egendom erlägger köparen ingen ersättning däremot sker s.k. särredovisning för den lösa egendomen. Det innebär att ett värde åsätts för den lösa egendomen som ingår i köpeskillingen och som separeras genom upprättande av kvittens för lös egendom och därmed reduceras beloppet på köpebrevet. En inventarielista upprättas som läggs som bilaga till köpekontraktet.
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.
Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.
Till vänster om köket är en liten hallgång till de båda sovrummen, ett med enkelsäng och ett med dubbelsäng. På loftet finns ytterligare plats för flera bäddar och skrivbordsyta för den som vill jobba fjällifrån.
Rum
Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.
Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.
Driftkostnader
Taxering
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusbyggnad | 1 053 000 kr | 1990 |
| Smahusmark | 919 000 kr |
Inskrivningar
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen funäsdalen ga:5 ändamål: Grönområden
UTTAGNA PANTBREV
Besiktning
PLANRITNING
ANSVARIG MÄKLARE
- Malin Nyström
- 0705-886127
- info@funasdalenfastighet.se
Intresseanmälan
KARTA
FASTIGHETER TILL SALU I SAMMA OMRÅDE
