Funäsdalsberget, Funäsdalen

Funäsdalsporten 7

Fint renoverad lägenhet med fritt läge, centralt i Funäsdalen!

Fjällboende med perfekt läge mitt i Funäsdalen. Här bor man med kort gångavstånd till skidbackar, längdspår och Funäsdalens trivsamma bykärna med restauranger, butiker och all tänkbar service.

Utgångspris 3 150 000 kr

Fakta
Rum
4
Boarea/biarea
74.0 kvm / 1.0 kvm
Byggnadstyp
Flerbostadshus, tot. 6 st lgh i 2 plan

Smakfullt renoverad och snyggt inredd bostadsrätt med perfekt läge mitt i Funäsdalen. Lägenheten ligger i den röda längan vid Funäsdalsporten på Röstberget. Här bor man bekvämt i markplan med bara några minuters gångavstånd till skidbackar (ca 180 meter till lift), längdspår och Funäsdalens trivsamma bykärna med restauranger, butiker och all tänkbar service. Sommartid kan man snöra på sig kängorna eller ta cykeln direkt från boendet ut på fjälläventyr.

Interiören är stilren med mörkare golv och träpanel på utvalda väggar som ger en skön fjällkänsla, här finns både braskamin och bastu. Extra lyxigt är golvvärmen i alla rum som ger behaglig värme. Från samtliga fönster kan man njuta av fina fjällvyer och från två av sovrummen ser man skidbackarna på Funäsdalsberget, är inte det en bra start på dagen så säg! Läget från terrassen är fritt med fantastisk utsikt och uppskattat solläge. Lägenheten har tre rymliga sovrum med bra förvaring och ledigt plats för 8 bäddar samt ett luftigt vardagsrum med kök och matplats i öppen planlösning. Ett extra plus är att lägenheten säljs möblerad så här kan man smidigt flytta in och direkt börja njuta av fjällvistelsen!

Boendet öppnar upp för alla slags aktiviteter året om. Det är helt enkelt ett perfekt läge för att upptäcka hela Funäsfjällen och allt som naturen har att erbjuda. Den världsberömda längdåkningen och den attraktiva skidanläggningen med varierande backar är ett par av anledningarna till att Funäsdalen blivit utsedd till Sveriges bästa skidort i flera omröstningar. Antingen köper man liftkort för enbart Funäsdalsbergets liftsystem, eller om man vill ha ännu mer variation så väljer man Funäsfjällspasset som ger tillgång till hela fem skidanläggningar i skidområdet. Förutom Funäsdalen även Tänndalen, Ramundberget, Tännäskröket och Kappruet. Det eftertraktade läget ökar dessutom möjligheter att finansiera familjens fjälläventyr genom uthyrning. Nuvarande ägare har hyrt ut lägenheten med goda resultat.

En mäktig upplevelse är att ta gondolen upp till toppen av Funäsdalsberget och sedan ta sig ned med skidor, cykel eller genom att vandra. I närheten finns även MTB-leder med olika utmaningar för nybörjare och de som vill testa sina gränser. Vägen upp mot Mittådalen och Flatruet är bara någon kilometer bort.

Funäsdalen är en charmig och trivsam by med matbutiker, restauranger, nöjen, modebutiker, gym, apotek, systembolag, hälsocentral, hotell och spa. Härifrån är det heller inte långt till norska gränsen.

FAKTA
  • Antal rum 4 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea/biarea 74 kvm / 1 kvm
  • Månadsavgift 5 060 kr
    I månadsavgiften ingår el (nätavgift), värme, vatten, avlopp och renhållning Kostnad för fiber ligger utanför månadsavgiften. Den rörliga delen av elkostnad tillkommer.
Byggnad
Byggnadsår
2006-2009
Byggnadstyp
Flerbostadshus, tot. 6 st lgh i 2 plan
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Golvvärme kopplad till luft/vatten värmepump
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
- Golvet i storstuga/kök byttes 2024. Golven i hall samt sovrummen och samtliga ytskikt på väggar gjordes 2019.
- Diskmaskin byttes 2024
- Ugn/spis byttes 2024
- Bastuaggregatet byttes 2024
Våning/hiss
Hiss
Nej
Balkong & Uteplats
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja
Fiber
Bredband
Fiber finns indraget så allt en ny ägare behöver göra är att ombesörja ett eget abonnemang.
En lättillgänglig entré i markplan med tak leder in till en hall med avhängning till höger samt badrum med bastu rakt fram. Till vänster är vardagsrum med matplats och kök i öppen planlösning. Härifrån har man en härlig utsikt över omgivande fjäll med utgång till terrass i sydvästläge.

Braskaminen i vardagsrummet bidrar både med härlig värme och skön stugkänsla. På höger sida ligger de tre sovrummen på rad, samtliga är ljusa och har bra förvaringsmöjligheter.

Rum
Hall
Bra planerad hall med plats för hatt och skohylla på höger sida. Här finns även torkskåp och till vänster en snygg förvaring med både hängare och sittbänk. Hallen har klinker, träpanel på väggar och målat tak.
Vardagsrum
Genom hallen är det inbjudande vardagsrummet med fina fönsterpartier mot härlig utsikt. Här ryms både soffa och matplats och på höger sida finns en braskamin. Balkongdörr till terrass med fri utsikt över fjällen. Slittåligt vinylgolv med snygg trästruktur (LVT vinylklick från Golvabia), träpanel samt målade väggar. Målat tak med infällda spotlights.
Kök
Köket är en stilren del av vardagsrummet med skåpsfronter i ek och kakel på vägg. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, mikro, diskmaskin, spis och köksfläkt. Slittåligt vinylgolv med snygg trästruktur (LVT vinylklick från Golvabia) samt målat tak.
Sovrum 1
Ett stort och härligt föräldrasovrum med plats för dubbelsäng med förvaringslådor samt sängbord, dubbelgarderob och utrymme för skrivbordshörna. Fönster med utsikt mot Funäsdalsberget och skidbackarna. Slittåligt vinylgolv med snygg trästruktur (LVT vinylklick från Golvabia), träpanel och målade väggar samt målat tak med infällda spotlights.
Sovrum 2
Sovrum med smalare dubbelsäng (kan annars rymma familjesäng) och två inbyggda garderober. Byrå till vänster om ingången. Fin utsikt mot Funäsdalsberget och skidbackarna. Slittåligt vinylgolv med snygg trästruktur (LVT vinylklick från Golvabia), träpanel och målade väggar samt målat tak med infällda spotlights.
Sovrum 3
Längst ner ligger det sista sovrummet som idag är möblerat med dubbla våningssängar i vinkel. Fönster mot söder ger fint ljus och utsikt. Byrå vid fönster. Slittåligt vinylgolv med snygg trästruktur (LVT vinylklick från Golvabia), träpanel och målade väggar samt målat tak med infällda spotlights.
Badrum
Från hallen nås badrummet med bred bänk för tvättställ som ger en bra avställningsyta. Under finns förvaringsskåp och tvättmaskin. På andra sidan är dusch med vikväggar samt WC. Fönster med frostat glas. Klinker på golv, kakel på väggar och målat tak med infällda spotlights.
Bastu
Alltid lika uppskattat efter en heldag på fjället! Här finns två sittlavar och eldrivet bastuaggregat. Klinker på golv samt bastupanel på väggar och i tak.
Förråd
På utsidan av huset, alldeles intill entrén, finns ett låsbart skidförråd.
Övrigt
Boarean är inte uppmätt. Om denna uppgift är av betydelse för ett köp så rekommenderas att uppmätning görs innan kontraktsskrivning. Säljaren kan inte garantera dess uppgift och eventuell avvikelse från uppgiven area är inte prisavdragsberättigande.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.

Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.
Lös egendom
I köpeskillingen ingår huvudparten av för bostaden sedvanliga möbler, husgeråd och inventarier (förutom personliga tillhörigheter) till ett värde som säljare och köpare kommer överens om och som separeras från köpeskillingen vid kontraktsskrivning. En fullständig inventarielista kommer att upprättas och läggas som en bilaga till kontraktet.
Driftkostnader
El
5 494 kr/år
Total driftkostnad
ca 5 494 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Röstberget
Organisationsnummer
769618-3800
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Föreningen består av två huskroppar, s.k 100 huset och 200 huset. I 100 huset finns fyra lägenheter, 2 lägenheter om 54 kvm samt 2 om 74 kvm. 200 huset består av 6 lägenheter, 2 st om 54 kvm samt 4 st lägenheter om 74 kvm. Informationen är erhållen från föreningen.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
2006-2009
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
PLANRITNING
Fint renoverad lägenhet med fritt läge, centralt i Funäsdalen!

ANSVARIG MÄKLARE











    KARTA
    FASTIGHETER TILL SALU I SAMMA OMRÅDE