Fräsch och gedigen timmerstuga i Messlingen
Kvadratsmart och fräscht fjällboende på generös skogstomt i natursköna Messlingen. Här bor man omgiven av fjäll och nära till naturupplevelser året om! Timmerstuga på 37 kvm med utvändigt förråd.
Rofyllt belägen fastighet på Orrstigen, i Busks område i Messlingen. Stugan ligger ganska långt in på vägen med närhet till både längdspår och skoterled. Det är en rymlig naturtomt på 2 754 kvm. Stugan är på 37 välplanerade kvadrat med en entré under tak och ett utvändigt förråd.
Invändigt välkomnas man direkt in till storstugan med en braskamin som värmer gott. Här finns både avhängningsyta, soffa med fåtölj och matplats med pentry. Till höger är ett badrum med separett toalett och längst in ett sovrum med avdelning till två mindre sovrum med totalt 3 bäddar. En alldeles lagom liten fjällstuga som nästan känns ny samtidigt som timmerväggarna ger en robust och ombonad känsla.
I Messlingen kan man både njuta av tystnaden och lugnet eller fylla dagarna med olika aktiviteter på fjället. Längd - och skoteråkning finns i direkt anslutning och bara 5km bort ligger Kappruets familjära skidanläggning. Området är även populärt för fiske, vandring och cykling. Messlingen är en del av Destination Funäsfjällen med både populära Nordic skis spårsystem samt flera skidanläggningar kopplade på samma liftkort. Funäsdalens mysiga bykärna bjuder på ett bra utbud av både matställen, butiker, sjukvård och annan service- året om och vägen dit är spektakulärt vacker oavsett årstid.
FAKTA
- Antal rum 2 rum varav sovrum 1 - 2
- Hustyp Fritidshus
- Boarea 37 kvm
- Tomtarea 2 754 kvm
Byggnad
Huset är besiktigat och protokoll kommer publiceras i annonsen så snart mäklaren erhållit det.
Fiber
Energideklaration
VATTEN & AVLOPP
Samfällt vatten året om. Enskilt avlopp för gråvatten. Säljaren har ingen uppgift om vad det är för typ av avlopp och det finns heller inget avlopp registrerat hos kommunen.
Från den skyddade verandan kommer man direkt in i storstugan med plats för avhängning till vänster. Rakt fram finns soffa med fåtölj och en braskamin som värmer gott. Till höger är badrummet och efter det matplats och pentry. Längst in är ett större rum som är avdelat till två sovrum med en våningssäng och en enkelsäng.
Hall
Hallen är en del av storstugan med hatthylla och förvaringsmöbel på vänster sida när man kommer in. Laminatgolv, timmer och målade väggar samt träpanel i tak.
Storstuga
Trivsamt och ljust rum med både soffgrupp rakt fram och matplats med pentry till höger. Från både soffa och matbord kan man njuta av skenet och värmen från braskaminen. Laminatgolv, timmer och målade väggar samt träpanel i tak.
Kök
Köket är en del av storstugan med trinettkök. Här finns två kokplattor, liten kyl med frysfack och diskbänk med ho. Laminatgolv, målad vägg och träpanel i tak.
Sovrum 1 & 2
Längst in är ingången till ett sovrum som är avdelat på två med garderob i mitten som skiljevägg. Båda sovdelarna har fönster. Till vänster finns enkelsäng med sängbord och till höger en våningssäng. Laminatgolv, timmer och målade väggar samt träpanel i tak.
Badrum
Direkt till höger om ingången är ett fräscht badrum med duschkabin, tvättställ och separett toalett. Varmvattenberedare på vägg. Ett fönster. Våtrumsmatta på golv och väggar samt skivor i tak.
Utvändigt förråd
Vid entrén finns ett utvändigt förråd med arbetsbänk och hyllor. Här ryms även redskap och skidutrustning.
Lös egendom
Fastigheten säljs med möbler och inventarier inklusive snöslunga. För denna s.k. lösa egendom erlägger köparen ingen ersättning däremot sker s.k. särredovisning för den lösa egendomen. Det innebär att ett värde åsätts för den lösa egendomen som ingår i köpeskillingen och som separeras genom upprättande av kvittens för lös egendom och därmed reduceras beloppet på köpebrevet. En inventarielista upprättas som läggs som bilaga till köpekontraktet.
Boarea
Boarean är inte uppmätt. Areauppgiften är hämtad från fastighetsregistret. Om denna uppgift är av betydelse för ett köp så rekommenderas att uppmätning görs innan kontraktsskrivning. Säljaren kan inte garantera dess uppgift och eventuell avvikelse från uppgiven area är inte prisavdragsberättigande.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.
Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.
Rum
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.
Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.
Driftkostnader
Taxering
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 263 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 450 000 kr | 2011 |
Inskrivningar
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning Mm, 23-IM2-73/899.1
UTTAGNA PANTBREV
Besiktning
PLANRITNING
ANSVARIG MÄKLARE
- Malin Nyström
- 0705-886127
- info@funasdalenfastighet.se
Intresseanmälan
KARTA
