Ledkryssets väg 5

Nytt spännande projekt med många möjligheter i Röstvallen

Nu släpps ett nytt spännande projekt i Röstavallen, Tänndalen. Här bor man med direkt närhet till spår och leder och ett stort utbud av friluftsaktiviteter året om! Flera tillval finns: tillbyggnad om 50 kvm, Attefallshus samt garage med möjlighet att inreda en relaxavdelning!

Utgångspris 5 995 000 kr
Fakta
Fastighetsbeteckning
Funäsdalen 12:182
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
95 kvm
Tomtarea
1 564 kvm
Byggnadstyp
Fritidshus i 1 plan

Nu släpps ett nytt spännande projekt i Röstavallen, Tänndalen. Här bor man med direkt närhet till spår och leder och ett stort utbud av friluftsaktiviteter året om!

Huset som ska byggas är i ett plan och den inredda delen som ingår är på 95 välplanerade kvm med en härlig storstuga med både kök, matplats och plats för soffgrupp framför braskaminen. Stora fönsterpartier mot framtida uteplats med fjällvyer. Huset har tre rymliga sovrum där det stora sovrummet kommer ha både klädkammare och eget badrum. Utöver det finns en praktisk hall med bra förvaring och ett till badrum med tvättpelare samt bastu.

Det finns flera tillval och möjligheter. Dels kan man inreda en extra lägenhet på 50 kvm med tre rum och badrum som blir vidbyggd boningshuset. Kanske en perfekt uthyrningsdel eller som extra utrymme för familj och vänner. Utöver det finns både komplementsbyggnad om 55 kvm (bya) med garage och möjlighet att inreda en relaxavdelning samt Attefallshus på 30 kvm. Se dokument för både ritningar och tillval. Under interiörtext finns mer beskrivning om tillval samt priser för dessa.

Är ni nyfikna på projektet och vill veta mer, varmt välkomna att höra av er!

FAKTA
  • Antal rum 4 rum varav sovrum 3
  • Hustyp Fritidshus
  • Boarea 95 kvm
  • Tomtarea 1 564 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
Fritidshus i 1 plan
Fasad
Trä
Fönster
3-glas isoler
Stomme
Trä
Tak
Plåt
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburet system
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Det här projektet erbjuder många möjligheter som också kan utformas efter era behov.

Det går att välja till en tillbyggnad på 50 kvm för en extra lägenhet. Utöver det kan man både bygga Attefallshus samt garage med möjlighet att inreda en egen relaxavdelning.

Under fliken interiör finns mer information samt priser och under dokument i annonsen finns ritningar och rumsbeskrivning.
Fiber
Bredband
Fiber finns för anslutning. Anslutningsavgift tillkommer och är för närvarande ca 25 900 kr.
Energideklaration
Status
Behövs inte
VATTEN & AVLOPP

Kommunalt vatten och avlopp.


Huset har en praktisk entré med plats till förvaring och garderob. Från entrén nås badrummet med dusch, bastu och tvättmöjligheter. Rakt fram är kök och vardagsrum i öppen planlösning. Från köket nås det stora sovrummet med tillgång till eget badrum och en separat klädkammare. I andra änden av huset är de andra två sovrummen där båda rymmer flera bäddar. Från både vardagsrum och det stora sovrummet finns utgång till uteplats.

Rumsbeskrivningar och ritningar för både hus och lägenhet finns under dokument i annonsen. Nedan följer en interiör beskrivning för huset på 95 kvm och vad som ingår i priset. Det finns även en beskrivning om alla tillval samt ungefärliga priser för dessa. Är det något ni funderar över så skicka bara frågan så hjälper vi er vidare!

Rum
Entré
Här välkomnas man av en praktisk hall med bra plats för avhängning. En garderob ingår. Klinker på golv, panel på väggar och i tak.
Badrum
Badrum med tvättställ och kommod, WC samt dusch. Tvättpelare ingår. Klinker på golv, kakel på väggar och panel i tak.
Bastu
Vad vore ett fritidshus utan en bastu att tina upp i efter en dag på fjället. Denna har glasdörr, sittbänkar och panel i asp samt eldriet bastuaggregat. Klinker på golv.
Kök
Köket kommer från Marbodal, Arkitekt plus i färg sand, med vitvaror från Siemens såsom kyl, frys, ugn, mikro, fläkt, induktionshäll och diskmaskin. Trägolv (Max Wood XL, ek natur vit), panel på väggar och i tak.
Vardagsrum
Köket är en del av vardagsrummet med matplats i mitten och soffgrupp längst in. Här finns plats för Tv på vägg samt braskamin från Contura. Trägolv (Max Wood XL, ek natur vit), panel på väggar och i tak.
Sovrum 1
Stort och lyxigt sovrum med fönster och altandörr till uteplats. Här finns ingång till både en egen klädkammare samt ett eget badrum. Sovrummet har trägolv (Max Wood XL, ek natur vit), panel på väggar och i tak.
Badrum 2
Här finns tvättställ med kommod, WC samt dusch. Klinker på golv, kakel på väggar och panel i tak.
Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober från Marbodal ingår. Två fönster ger fint ljus. Trägolv (Max Wood XL, ek natur vit), panel på väggar och i tak.
Sovrum 3
Det sista sovrummet har plats för två enkelsängar eller våningssängar. Två fönster ger fint ljus. Trägolv (Max Wood XL, ek natur vit), panel på väggar och i tak.
Lägenhet 50 kvm
För den som vill ha mer utrymme går det att beställa till en lägenhet på 50 extra kvadratmeter. Rumsbeskrivning för lägenheten ligger som bilaga under dokument i annonsen. Det är väldisponerade ytor med hall, två sovrum, badrum samt allrum med kök och matplats och utgång till uteplats. Pris för lägenhet från 1 645 000 kr.
Attefallshus
Utöver lägenheten kan man beställa till ett Attefallshus, pris från 595 000 kr (detta gäller från singlad bädd, betongplatta och färdig utsida. El och VVS är indraget). Tanken är ett lofthus och här finns möjligheter som kund att tillsammans med entreprenörens arkitekt själv få utforma huset efter önskemål och behov.
Garage
Garage på 28 kvm med möjlighet att inreda spa. Pris för garage från 495 000 kr.
Relaxavdelning
Lyxa till fjällboendet och inred garaget med en egen relaxavdelning på 16 kvm! Förberett för bastu, relax, dusch och WC. Pris från 375 000 kr.
Taxering
Taxeringsår
2024
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Markvärde
748 000 kr
Totalt
748 000 kr
Skatt/Avgift
7 480 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 748 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Funäsdalen GA:175 ändamål: Vägar, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Funäsdalen GA:176 ändamål: Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Funäsdalen GA:33 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Detaljplan (2020-10-22)
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
024-00089386:1
Totalt
1 000 000 kr
PLANRITNING
Nytt spännande projekt med många möjligheter i Röstvallen
Nytt spännande projekt med många möjligheter i Röstvallen

ANSVARIG MÄKLARE











    KARTA
    FASTIGHETER TILL SALU I SAMMA OMRÅDE